Всі речі, майно, а також права на них, захищені нормами закону від всіляких посягань (протиправних) називається власністю і є основою економіки держави. Цивільний Кодекс РФ дає визначення поняття, яке залежить від походження землі по ній.

Право приватної власності – види, форми, походження

За формою володіння закон розділяє такі види:

• спільна (колективна (юридична особа, як суб'єкт), сімейна (для фізичної особи) тощо)
• приватна
  • державна.

Види поділяються на підвиди, однак це актуально тільки для загальної або державної форми. Наприклад, одноосібний власник має право розпоряджатися нею повністю на власний розсуд. При загальній формі необхідна згода другої сторони (інших власників).

Вельми цікаво походження сім'ї та приватної власності і держави за Енгельсом. Ще там вказано, що приватне володіння з'явилося в результаті поділу праці (коли з'явився перший працівник), а його продуктивність (створення виробництва) дало можливість здійснювати операції (засіб для продажу, обміну та ін.).

Походження сім'ї за Енгельсом описує руйнування родового шару, плід поневолення і гноблення і поява класового ладу (ремісник, селянин). Він вказує, що і класи і держава і приватна власність з'явилися в певний економічний період (його розвиток).

Недоторканність приватної власності

Конституція Росії гарант недоторканності приватної власності. ГК РФ (ст. 235) дає додаток з докладним описом. Деякі пункти містять відомості за якими людини можуть позбавити його права (відібрати майно). Таких варіантів вкрай мало і вони можливі тільки при наявності рішення суду (проникнення на землю або незаконний перехід наприклад).

В тему: Податок з продажу нерухомості в 2016 році у власності менше 3 років

Закон про приватної власності в Росії

Законодавчий документ містить вказівки в якому саме порядку має відбуватися відчуження від одного суб'єкта до іншого). Зокрема, стаття 35 Конституції вказує, що землі загального користування підлягають передачі в приватну власність тільки якщо якщо перехід не порушує його (громадянина) права. Це положення актуально тільки для резидентів російської держави і його громадян. Решта правила угод із землею в т.ч. з іноземцями регламентує ЗК РФ.

+7 (499) 703-41-47 – Москва, Московська область
+7 (812) 309-83-52  - Санкт-Петербург, Ленінградська область

Як оформити право приватної власності — документи

Правила угоди (амністія або стандарт) і пакет паперів для цих цілей можуть мати відмінності залежно від об'єкта. Відповідно до законів в Росії загальними є: документ підтвердження права (свідоцтво, може діставатися у спадок і інші папери на підставі яких може забезпечуватися переоформлення в приватновласницьких об'єкт), посвідчення особи і квитанція сплати держмита. Для оформлення квартири необхідно додати технічний і кадастровий паспорт (БТІ і Кадастрова оцінка).

Як оформити приватний будинок у власність по дачної амністії

Закон Росії №95 регламентує дачну амністію і в порядок оформлення будинків / дачі, розташованих на приватизованих ділянках. Правом оформлення на землю та будівлі на ній мають власники і їх представники (наявність нотаріально завіреної довіреності). Важливо - необхідний документ підтверджує наявність або відсутність будівель на ділянці. Даними питаннями згідно з Законом України займається орган реєстраційної служби.

Власність на землю - документальне оформлення

Для оформлення приватної земельної ділянки згідно із законом зацікавленій стороні будуть потрібні:

  • документи по відчуженню / переходу;
  • акт прийому-передачі земельної ділянки
  • паспорта на землю (кадастровий, технічний, межування);
  • документ про наявність або відсутність будівель;
  • оплата держмита; Заява.

В тему: Як отримати звання ветерана праці у 2016 році?

Якщо володіння знаходиться в оренді (що найчастіше і відбувається) необхідно викупити його у місцевої адміністрації. Наявність договору про купівлю продажу є підтвердженням прав і дозволяє пройти подальший процес реєстрації. Виняток - безстроковий договір (оренда), в цьому варіанті викуп не є обов'язковим.

Такий договір - підстава для присвоєння права без викупу ділянки. Якщо володіння / ділянка знаходиться в садівничому господарюванні, необхідно упевнитися, що він не має інших власників.