Сучасні фахівці в галузі юриспруденції все частіше стикаються з проблемами, які буквально кілька років тому не виникали. Питання дії договорів у часі і їх пролонгації має важливе значення. Більш того, іноді і вирішальне, якщо справа доходить до судового розгляду. Чи буде це додаткову угоду або пункт договору про пролонгацію (зразок - по тексту), вирішують боку. Розберемося більш детально з найпоширенішими випадками. Зокрема, з продовженням строкового трудового договору, позики і оренди.

Пролонгація договору - це що?

У найзагальнішому сенсі і розумінні цей термін в перекладі з латині означає «подовжувати». Фактично це продовження терміну дії будь-якого процесу або чого-небудь ще. У медицині, наприклад, це стосується медикаментів. А в теорії права і діловодстві під пролонгацією розуміється продовження терміну дії (якщо він обмежений) певного документа.

Коли продовжується строковий трудовий договір?

Трудовий Кодекс РФ в статті 59 визначає умови, при яких з співробітником можливе укладання строкового трудового договору (на термін не більше п'яти років). Є випадок, коли пролонгація договору - це прямий обов'язок роботодавця. Поправки в ТК з даного питання були внесені в 2015 році. Якщо строковий трудовий договір закінчується під час вагітності жінки, то при наданні спеціальної підтверджує довідки і особистої заяви роботодавець зобов'язаний продовжити його дію. Питання викладено в статті 261 ТК РФ. Важливо пам'ятати, що договір в будь-якому випадку не стане безстроковим, і його розірваний після закінчення наданого жінці в установленому законом порядку декретної відпустки. Пролонгація може і не здійснитися, якщо вийшов основний співробітник, а роботи для тимчасового працівника відповідної кваліфікації або нижеоплачиваемой (але з урахуванням стану здоров'я жінки) немає, або ж є, але на неї переходити вона не згодна. Звільнення при цьому відбувається в загальному порядку, а ніяких додаткових виплат (вихідної допомоги) не проводиться.

зразок заяви

Даний зразок допоможе співробітнику зорієнтуватися і зробити все правильно, а далі вже станеться пролонгація договору. Це лише приклад, заповнюйте заяву своїми даними.

Директору ГУП «Волошка»

Прошу вас продовжити термін дії строкового трудового договору від 13.12.2014 № 111 до закінчення вагітності відповідно до частини 2 статті 261 ТК РФ.

  1. Медична довідка від 23.05.2015 р № 65, видана жіночою консультацією №2 м Ленська.

Спеціаліст із закупівель (підпис) Д.Є. Ромашкіна

Продовження або поновлення договору оренди?

Цивільний Кодекс РФ не використовує в своїх нормах поняття «пролонгація», а вважає за краще називати це продовженням. Договір про оренду може бути припинений з різних причин, в тому числі таким як ліквідація організації, неналежне виконання і т.д. Але законодавець передбачив певні випадки, коли його можна відновити на невизначений час і на тих же умовах, що вже були обговорені. Пролонгація договору - це те, що фактично відбувається, але має трохи іншу назву.

Орендарю законодавець лише надає право переваги на укладення договору на новий термін перед іншими конкурентами. При цьому він не має права вимагати цього. Якщо орендодавець після закінчення терміну більше не збирається передавати будь-кому майно в оренду (або оформляє відносини в іншій формі - позика, просте товариство), то орендар претендувати на новий договір не може, його право не може бути реалізоване. Може бути й інша ситуація. Орендодавець відмовив володіє перевагою орендарю, але протягом року уклав договір з іншим. Такі дії є неправомірними і можуть бути оскаржені в суді.

Крім того, законодавчо передбачено автоматичне поновлення договору оренди при настанні певних умов, а саме:

  • користування майном з боку орендаря триває навіть після закінчення терміну дії договору;
  • з боку орендодавця відсутні будь-які заперечення.

заборона відновлення

Він можливий і навіть може бути обговорений в умовах договору. Однак при виникненні суперечок позиція суду з даного питання неоднозначна. У більшості випадків цей варіант допускається. Але є судові акти, в яких вказується на імперативність норми ГК РФ (ст.621). Деякі джерела дають дані про процентне співвідношення таких протилежних підходів в арбітражній практиці - 75% і 25% відповідно.

Ви ж можете дана умова сформулювати, наприклад, в наступному вигляді. «Цей договір після закінчення терміну дії не підлягає поновленню на невизначений термін».

продовження оренди

Пункт договору про пролонгацію (зразок його ви знайдете трохи нижче) теж має право на існування, він вноситься при його укладанні в текст. Важливо пам'ятати один нюанс. Необхідно вказати кількість разів, на яке продовження договору можливо. У зворотному випадку дія буде розцінюватися як одиничне (одноразове). Після цього документ втратить чинність або буде на невизначений термін відновлено.

Договір з правом пролонгації - дуже поширене явище. Його грамотне оформлення допоможе уникнути багатьох непорозумінь і розбіжностей з контрагентом в майбутньому.

Формулювання може звучати так: «Після закінчення терміну дії договір пролонгується на аналогічних умовах, кожен раз на однаковий період. Продовження допускається необмежена кількість раз ».

Цивільний Кодекс РФ також допускає продовження термінів через додаткову угоду про пролонгацію договору. У ньому обов'язково слід вказати те, на який час ви продовжуєте його дію, і те, що інші умови залишаються незмінними.

Крім того, рекомендується вказувати окремим умовою пролонгації відсутність з обох сторін будь-яких заперечень з приводу подальшої співпраці.

Продовження договору позики

Усі правовідносини з даного питання регулює 42 глава ГК РФ. Продовження термінів допускається за обопільною згодою сторін, в разі якщо позичальник не може своєчасно виконати своїх зобов'язань. Пролонгація договору позики (зразок формулювання - нижче) оформляється додатковою угодою. Написання фабули не викликає ускладнень. Далі першим пунктом вкажіть нові умови. Формулювання може бути такою.

«Сторони дійшли згоди викласти п. 1.4. Договору позики від 23.04.2011 р № 295 в такій редакції: За цим договором Позикодавець передає Позичальнику грошові кошти в розмірі 360 000 (триста шістдесят тисяч) рублів в порядку, встановленим цим договором, а Позичальник зобов'язується повернути позику не пізніше 29.12.2016 р . а також сплатити відсотки на суму позики з розрахунку 3% (три відсотка) річних, відповідно до умов цього договору ».

Другий варіант дій передбачає розірвання першого договору і укладення нового, можливо, вже на інших умовах і з іншими термінами виконання.