Кожна людина іноді зустрічається з необхідністю орендувати квартиру, або здати в оренду своє житло. Тому доводиться складати договір, де кожна сторона регламентує своє право і обов'язки.

Договір найму квартири між фізичними особами

Один із способів скласти такий документ - це знайти типовий зразок для друку. Тому для багатьох актуальна тема «договір найму квартири між фізичними особами зразок 2016».

Стандартний або типовий. як його ще називають, зразок може оформлятися на кожен конкретний випадок, адже будь-яка умова можна вписати в текст угоди, як виключити що-небудь на вимогу сторін. Простий шаблон можна безкоштовно завантажити і заповнити в програмі Ворд за посиланням:

Письмовий бланк має силу в будь-якому регіоні РФ, включаючи СПб і місто Москва. Укладення угоди має юридичний формат і буде аргументом в суді. Тому багато приділяють увагу тому, щоб укладати акт. Часто виникають питання, як оформити найпростіший договір загального соціального зразка. Спрощений приклад можна роздрукувати з інтернету. Також буде цікаво читати заповнений бланк в Ворді, адже він підкаже приблизний порядок оформлення.

Як укласти просту угоду здачі житла?

До того як укласти угоду між фізичними особами, потрібно перевірити, чи немає помилок у заповненні бланка. Угода повинна надавати правильні відомості про стан нерухомості, розмір та строки оплати за проживання, а форма відповідати встановленим вимогам.

В тему: Молода сім'я доступне житло - умови програми на 2016 рік

Часто орендодавець або наймач вирішують своїми силами безкоштовно написати документацію. Тому варто уважно перевірити вміст і кожен додаток.

  • Адреса та короткий огляд приміщення;
  • Право власності, і його посілість;
  • Реквізити обох сторін;
  • Помилки за сумою оплати. Потрібно уточнити, з оплатою за кого платежі або без оплати, а також термін за яким потрібно давати гроші;
  • Валюта для розрахунку. Не можна щоб акт в РФ містив суми розрахунку в іноземній валюті.

Короткостроковий найм житла подобово - правила оформлення

Часто здача житла проводиться на менше часу, ніж рік чи пару місяців. Сьогодні можна взяти приміщення в користування на день або два. Короткостроковий договір також можна зробити висновок між фізичними особами, з ІП ​​або між ІП, з юридичною особою та організацією. Типовий бланк, розглянутий раніше, підійде для оренди подобово, правда слід простежити за тим, щоб тривалість перебування і розмір оплати були вірними. Також можлива оренда частки квартири, наприклад, однієї кімнати. На основі універсального бланка орендар може скласти індивідуальний документ для свого житлового приміщення.

+7 (499) 703-41-47  - Москва, Московська область
+7 (812) 309-83-52  - Санкт-Петербург, Ленінградська область

Якщо квартира з меблями, як скласти договір здачі в оренду?

Щоб укласти угоду для оренди квартири між фізичними особами з меблями, потрібно використовувати той же зразок, і додати акт прийому-передачі майна. Кожен предмет слід назвати в акті, щоб забезпечити належний стан речей і отримати гарант їх збереження. Передавальний файл з меблями легко скласти, включаючи навіть автомобіль. Оскільки кожен наймодавець намагається забезпечити кращий рівень комфорту, власник часто надає свої меблі. Тому повинен полягати додатковий документ.

В тему: Зразок договору дарування квартири між близькими родичами

Договір із заставою і з депозитом

Найчастіше угода укладається не для безоплатного користування. Тому можливе оформлення запорукою або з депозитом. Щоб скласти договір житлової оренди, і отримувати заставу, потрібно чітко визначати умови такої домовленості в тексті угоди. Також варто уточнити, по яких умов проводиться розірвання угоди.

Чи потрібно реєструвати в податковій договір здачі нерухомості в оренду?

Порядок укладання угоди для оренди комерційного приміщення або житлової квартири часто викликає питання, чи потрібно реєструвати її в податковій. Законодавство держави Росія і іншої країни, наприклад, РК, вимагає, щоб сплачувалися податки. Реєстрація в податковій не потрібно, якщо застосовується варіант погодинної оренди, де громадянин домовляється з орендодавцем на словах.

Ціна, держмито

Правильний документ угоди буде ємний за змістом, включаючи всі необхідні відомості. Ціна на оформлення може бути різною, за домовленістю. Держмито залежить від суми платежу і наявності субсидії.

Договір оренди квартири між фізичними особами з подальшим правом викупу: як полягає?

Сьогодні можлива не тільки продаж і купівля, але і оренда з подальшим викупом. Хороший консультант в агентстві нерухомості в РФ порадить кращі варіанти угод на цей рік. У договорі повинні правильно виступати всі умови сторін, чи можлива пролонгація або розірвання. Документ містить то, як оплачуються частини вартості, і як зробити повний викуп.