Договір являє собою угоду, коли сторони обумовлюють предмет, за яким в подальшому планується передача в постійну власність. Найчастіше це оренда майна, яке підприємство повинно відносити до основних фондів. Це може бути обладнання, автомобіль і нерухоме майно. Купівля-продаж буде оформлена тільки тоді, коли сторона внесе останній платіж (кількість лізингових платежів вноситься в документ).

Як правильно повинен виглядати заповнений зразок в РФ можна завантажити за посиланням:

Якщо сторони не тільки громадяни РФ, але також задіяно і майно міжнародного учасника, то заповнений зразок повинен бути і на мові другої сторони угоди. Валюта при цьому вказується руб і іноземна.

Договір лізингу на автомобіль як скласти – істотні умови та предмет договору

Якщо береться автомобіль, то така угода може бути тристороннім або двостороннім. Якщо оренда передбачає, що в подальшому автомобіль, взятий в лізинг, буде викуплений безпосередньо у виробника, то такий лізинг вважається двостороннім. По суті в такому випадку лізингодавець - це виробник, але документ буде містити пункт, що лізинг оформлений без лізингодавця як такого.

Заповнений зразок повинен містити такі істотні умови:

  • предмет угоди (автомобіль), як об'єкт фінансової оренди
  • найменування сторін (кожна компанія або особа, яким укладається угода)
  • як відбувається дострокове погашення
  • на який термін особа (лізингоодержувач) оформляє даний фінансовий документ
  • на яких умовах можливе розірвання і в який термін з моменту оформлення
  • кількість і сума лізингових платежів
  • відповідальність (штраф, комісія) за порушення
  • як проводки будуть відображати знос.

В тему: Як отримати ліцензію на травматичну зброю в 2016 році?

Договір оренди і договір лізингу в чому різниця?

Обидва типи угод - це види однієї фінансової документації, але при цьому оренда не передбачає подальшого викупу, а лише повернення орендованого майна. Заповнений зразок, в якому вказана оренда, буде містити інформацію про те, на який термін майно передається в користування, тоді як лізинг містить кількість лізингових платежів і термін, в який вони повинні бути внесені. По суті така угода - це той же кредит, але безвідсотковий і без участі фінансової організації. Також відміну ще і в тому, що оренда може бути оформлена на що завгодно, тоді як лізинг - тільки на предмети, які входять до основного фонду. Крім того такий документ оформляється тільки підприємствами, а не приватними особами.

+7 (499) 703-41-47 – Москва, Московська область
+7 (812) 309-83-52 – Санкт-Петербург, Ленінградська область

Лізингу договір фінансової оренди

Предметом договору фінансової оренди лізингу можуть бути:

  • земельні ділянки
  • рухоме майно (автомобіль)
  • нерухомість (виробничі площі)
  • обладнання.

Найчастіше при укладанні фінансової оренди повернення майна не передбачається. Заповнений зразок включає в себе відомості про те, що лізингоотримувач протягом всього часу експлуатації орендованого майна зобов'язується виплатити його вартість.

Розірвання договору лізингу

Будь заповнений зразок (приклад) повинен містити умови, як відбувається розірвання угоди. Якщо дія договору ще триває, але порушені умови, то угоди можуть бути припинені. Розірвання договору з ініціативи лізингоодержувача можливо, якщо послуга не була надана (устаткування не передано в користування), предмет (наприклад, автомобіль) став непридатним до експлуатації не з вини лізингоодержувача, якщо лізингодавець не здійснив своєчасно ремонт, який він повинен був зробити. У свою чергу, лізингодавець може також вимагати розірвання та повернення обладнання, якщо не було своєчасного внесення лізингових платежів, якщо помітно істотне погіршення стану обладнання або ж лізингоотримувач не здійснив повинні ремонт.

В тему: Підтвердження основного виду діяльності в ФСС у 2016 році - довідка

Також Законом РФ передбачено переуступку прав вимоги лізингових платежів, як і будь-якої іншої фінансової папері.

Повернення лізингових платежів при розірванні договору лізингу

Якщо розірвання відбувається з ініціативи лізингодавця або ж лізингоодержувача (але тільки з об'єктивних причин, не залежних від нього), то повернення частини лізингових платежів обов'язковий. Наприклад, оренда на автомобіль включає в себе частину суми, яка йде на подальший викуп авто, а частина - за його використання.

Якщо ж автомобіль не перейшов у власність лізингоодержувача, то законодавство РФ передбачає повернення тієї фінансової частини, яка була так званим внеском за подальший викуп. Повернення не поширюється тільки на суму, яка була утримана за користування обладнанням.