Містобудівний кодекс значиться основним актом, відповідно до якого нормалізується процес будівництва багатоквартирних будинків, нежитлових / промислових будівель, комерційних одиниць, а також все, що з цим пов'язано в плані документального забезпечення. Далі ми в докладному вигляді розберемо цей документ, і вкажемо на найбільш значущі зміни в його тексті.

Містобудівна кодекс РФ зміни на 2016 рік

Повний перелік доповнень нових норм і змін можна проаналізувати в огляді містобудівного комплексу від 3-го липня 2016 року. Профільний документ доступний на правових ресурсах.

Основні зміни і кратне зміст (опис)

Остання редакція дійсно містить ряд значущих (з законодавчої точки зору) змін. У цьому виданні ФЗ доповнені статті 5.11-5.12 ГрК в частині вимог, які пред'являються до проектної документації, наприклад, при участі в тендерах на державне будівництво. Відзначимо, що зараз ці вимоги стали більш структурованими, ніж були до нововведень.

Також зміни торкнулися і переведення земель з точки зору призначення можна розв'язати використання для подальшого будівництва на даних територіях. Раніше, ділянки сільськогосподарського призначення можна було віддавати під будівництво (із заздалегідь оформленим перекладом), тепер цього зробити не можна. Виняток становлять тільки споруди господарського або сільськогосподарського призначення. Також змінився порядок і введення об'єкта в подальшу експлуатацію - в ст 55 описуються терміни, які змінилися з 10-ти днів, до граничних 30-ти.

В тему: Закон про захист прав споживачів і експертиза товару згідно із законом

На кінець, ст 13, 17, 22, 29, містобудівного кодексу з грудня минулого року (дата останніх змін) повністю втратили силу, і більш не застосовуються.

Стаття 51 містобудівного кодексу РФ видача дозволів на будівництво

Відповідно до даної диспозицією збільшилися терміни на розгляд заяви. Тепер уповноваженим органом значиться комітет з містобудування при адміністрації міста або району. Відмова у видачі дозволу повинен бути оскаржений протягом місяця.

+7 (499) 703-41-47  - Москва, Московська область
+7 (812) 309-83-52  - Санкт-Петербург, Ленінградська область

Якщо мова йде про об'єкт капітального будівництва, то рішення уповноваженого органу може бути переглянуте не пізніше півроку з моменту початку зведення будинку. Тобто теоретично вже розпочата будівництво може бути зупинена. Завантажити безкоштовно диспозицію можна за посиланням в кінці статті.

Стаття 54, 52

У статті 54 описуваного акту розкривається поняття і структура містобудівного нагляду, а саме, які органи його здійснюють, і як не потрапити під їх санкції. Стаття 52 містобудівного кодексу позначає повний порядок з капітального ремонту, взаємовідносин з підрядниками, а також виконання зобов'язань. З 2017 року 3-ий пункт буде видано в уже новій редакції. Саме він закріплює право громадян на здійснення будівельної діяльності з використанням муніципальних територій.

Стаття 48 містобудівного кодексу РФ

Ця стаття стосується проектної документації. Саме вона і піддалася найбільш значних змін в плані отримання / схвалення документів, для подальшого отримання дозволу. Короткий зміст ми описали, а актуальний текст доступний на профільних правових ресурсах.

Стаття 55 введення об'єкта в експлуатацію

В останній редакції описуваного акту дають пояснення і введенню в експлуатацію. Короткий зміст: перед введенням, необхідно щоб усі структурні елементи повністю збігалися з планом в дозволі на будівництво. Актуальний текст можете безкоштовно проаналізувати на профільному ресурсі «Гарант».

В тему: 99 ФЗ про ліцензування зі змінами на 2016 рік

Що згідно містобудівній кодексу РФ є об'єктом капітального будівництва?

Таким об'єктом значиться будь-яку будівлю, будівництво / зведення якого ще не завершено. При цьому тимчасові споруди не повинні братися до уваги.