Потреба в житлі є абсолютно у кожної людини. Але грошей на його придбання вистачає не у всіх. Але є вихід - іпотека. «ВТБ 24» відгуки отримує непогані, що не дивно, адже він знаходиться на четвертому місці в рейтингу кращих банків Росії, яких всього існує близько 600. І багато людей, прийнявши рішення оформити цільової позику на придбання нерухомості, вирішують звернутися саме туди.

про умови

Насамперед необхідно розповісти про те, яка взагалі в цьому банку доступна іпотека. «ВТБ 24» відгуки отримує хороші багато в чому тому, що клієнтам пропонуються вигідні відсотки. Ось, наприклад, які умови надаються, якщо запланована покупка готового житла:

  • Ставка від 12.1% річних для клієнтів, які отримують зарплату на карту «ВТБ 24».
  • 12.6% - для звичайних фізичних осіб.
  • Мінімальний перший внесок - 10% від суми.
  • Сума позики - від 600 000 до 60 000 000 рублів.

Припустимо, людина вирішила купити готову квартиру за 2 000 000 рублів. Йому можуть схвалити суму в борг на 10 років в розмірі 1 700 000 р, але тільки якщо його щомісячний дохід становитиме 50 000 р. І знадобиться зробити початковий внесок - 300 000 р. При такому розкладі йому знадобиться щомісяця віддавати банку 24 488 рубля, щоб погасити заборгованість.

Разом за 10 років людина віддасть банку 2 938 560 р. З цієї суми посилання - 1 238 560 рублів будуть виплачені в якості відсотків.

А вимоги до позичальників мінімальні, за винятком розміру доходу, виходячи з якого визначається розмір суми, яку можуть видати людині. Йому має бути як мінімум 21 рік, а загальний трудовий стаж - 12 місяців.

Придбання квартир в нових будинках

Це найпопулярніше пропозиція. Для покупки житла в ледь зведеному будинку і береться найчастіше іпотека. «ВТБ 24» відгуки щодо даної послуги отримує досить різнопланові.

Насамперед клієнти відзначають увагою якість обслуговування. Співробітники - ввічливі, компетентні і привітні. Певний працівник обов'язково допоможе клієнту з вирішенням питань, що стосуються оцінювання житла, переговорів з представниками страхової компанії і «паперових справ» - із забудовником, який також в цей момент є продавцем.

Другий позитивний момент - страхову компанію можна вибрати особисто з наданого співробітником списку.

Третій нюанс - висока компетентність співробітників. Яка навіть змогла здивувати деяких клієнтів. Але краще продемонструвати все наочно.

Отже, чоловік і дружина беруть іпотеку. Оформляється все на дружину. Чоловік при цьому є созаёмщіком. Процедура проходить успішно - кредит схвалюють. У наступний місяць чоловік йде в банк і на правах созаёмщіка оплачує внесок за перші 30 днів. Через якийсь час дзвонить, щоб поцікавитися, чи дійшли кошти. Співробітник цікавиться, на кого оформлена іпотека. Виявляється, що на дружину. І чоловікові відмовляють у відповіді, оскільки він не головний позичальник, і інформація ця конфіденційна.

І це, скоріше, плюс, ніж мінус. Все-таки приємно усвідомлювати, що дані захищені настільки грунтовно.

З материнським капіталом

Радує, що сьогодні і на пільгових умовах доступна іпотека «ВТБ 24». Відгуки багатьох клієнтів дають зрозуміти, чи є вигода від позики, оформленого з материнським капіталом, чи ні. Це сьогодні саме активно рекламована пропозиція.

Отже, клієнтам, яких цікавить програма «Іпотека + материнський капітал», пропонується три варіанти:

  • Погашення пільговими засобами кредиту, який був узятий раніше.
  • Внесення авансу за куплену квартиру. Але це можливо лише в тому випадку, якщо дитині вже виповнилося 3 роки.
  • Збільшення суми за іпотечним кредитом, щоб купити дорожчу нерухомість.

Ось така пропонується банком «ВТБ 24» іпотека. Відгуки клієнтів підтверджують - це непогані умови. Але з ними все одно потрібно спочатку розібратися. Ось що розповідають клієнти: материнський капітал - це сума, яка йде на погашення тіла кредиту, його основної частини. Внаслідок чого зменшується щомісячний платіж. Але можуть бути інші варіанти. Необхідно поспілкуватися зі співробітником банку. Разом вдасться все порахувати і зрозуміти, який з варіантів підходить для конкретного випадку. Якщо клієнт має кількома капіталами, то один можна списати на зменшення терміну, а інший - на погашення відсотків.

З цього приводу теж є кілька корисних практичних порад. Що відносно щомісячних платежів: найкраще виконати прив'язку до іпотечного рахунком своєї банківської картки - тоді банк буде автоматично кожні 30 днів списувати фіксовану суму. А клієнту залишається лише вчасно її поповнювати.

Ще якщо вивчити відгуки про банк «ВТБ 24» по іпотеці, то можна зробити висновок, що не менш зручним способом погашення є онлайн-банкінг. Люди запевняють, що при підключенні до інтернет-банку в будь-якому відділенні можна позбавити себе від зайвих клопотів з виплат.

Інші ж вважають, що найкраще погашати борг через касу або відділення Пошти Росії. Загалом, кожен спосіб по-своєму зручний.

Дострокове звільнення від боргів

Це ще одна тема, яку необхідно відзначити увагою. Багато людей розповідають про своє дострокове погашення іпотеки «ВТБ 24». Відгуки з цього приводу непогані. Клієнти багатьох інших банків в один голос заявляють - фінансове підприємство не бачить вигоди в передчасному погашенні боргу і неохоче йде на це. Оскільки стабільна прогнозована прибуток визначається чіткими виплатами, які не мають на увазі випередження графіка і затримок.

Але у випадку з «ВТБ 24» все навпаки. Щоб погасити позику достроково, необхідно звернутися у відділення банку та заповнити відповідну заяву. Все - ніяких додаткових комісій, обмежень по сумі та штрафних санкцій. Особливою увагою клієнти банку відзначають той факт, що їм пропонується як часткове дострокове погашення, так і повне.

Єдиний нюанс: якщо людина погасить кредит цілком на початку наступного місяця, то йому все одно доведеться виплатити за нього відсотки.

Для службовців державі

Особливою популярністю користується і військова іпотека «ВТБ 24». Відгуки про цю послугу є, і більшість з них несуть пізнавальний характер. Так як люди, які скористалися цією пропозицією, з ентузіазмом дають поради іншим - на майбутнє. І ось чому, за їхніми словами, треба слідувати, щоб отримати якомога більше вигоди для себе:

  • Чим молодше військовий - тим краще. Процентна ставка буде нижче. Починається вона від 12.1% річних.
  • Розмір суми також залежить від віку. Для 21-річного військовослужбовця вона може скласти 2 100 000 рублів (максимум). Допустимий термін теж відповідний - 14 років. Для 41-річного військовослужбовця сума позики складе як максимум 660 000 рублей. І тільки на три роки.
  • Стаж служби теж грає роль. Не можна оформити контракт і відразу цікавитися іпотекою. Треба як мінімум 12 місяців відслужити.
  • Однак пільгами накопичувально-іпотечної системи можна скористатися лише після трирічної участі в ній. А це автоматичне зменшення терміну кредиту. Якщо в 20 років молода людина уклав контракт, в 23 став учасником НІС, то тільки в 26 він зможе оформити пільгову іпотеку.

Втім, якщо врахувати всі ці нюанси заздалегідь, то проблем не буде. Потрібно буде лише зібрати всі документи, подати їх і дочекатися, поки пройде схвалення іпотеки в «ВТБ 24». Відгуки запевняють, що це робиться швидко - протягом чотирьох днів.

Чому варто вибирати цей банк?

Мабуть, це питання актуальне для всіх людей, що стоять перед вибором. Чому саме «ВТБ 24»? Іпотека відгуки клієнтів отримує надихаючі з багатьох причин. Ось що ще відзначають увагою люди, які порівнюють дану організацію з іншими відомими банками:

  • У «ВТБ 24» не нав'язують в добровільно-примусовому порядку оформлення додатково не безкоштовних послуг.
  • Також там працюють компетентні фахівці, готові вислухати побажання клієнтів - у всякому разі, більшість людей, які зверталися до відділень в різних регіонах і містах, сходяться в цьому.
  • Співробітники піклуються про те, щоб страховики на укладенні угоди були присутні в банку - це скорочує турботи клієнтів.
  • Надається широкий список акредитованих забудовників.
  • Чимало цікавих і вигідних пропозицій щодо купівлі нерухомості на первинному ринку і в споруджуваних будинках.

Це ті нюанси, які відзначають увагою багато людей, яких зацікавила надається банком «ВТБ 24» іпотека. Відгуки клієнтів дійсно дозволяють ознайомитися з перевагами - чи не нав'язане рекламою, а дійсними, перевіреними людьми.

мінімальні вимоги

Це ще один нюанс, на який звертає увагу кожен, хто брав іпотеку в «ВТБ 24». Відгуки підтверджують - в банку дійсно вимагають мінімум документів від свого потенційного клієнта.

Особливо задоволені ті люди, які оформили цільової позику даного характеру без підтвердження доходу. Чи не кожен банк може надати таку послугу - ще одна причина, по якій «ВТБ 24» виграє! Саме підприємство називає це «перемогою над формальностями».

Процентна ставка не набагато вище - 12.6% річних. Вік - від 25 років, і мінімальний початковий внесок повинен становити 40%. А з документів необхідні лише паспорт та СНІЛС. І це дійсно правда. Що найцікавіше, протягом 24 годин людина може отримати схвалення іпотеки в «ВТБ 24». Відгуки даний факт підтверджують.

Про перемоги над формальностями

Багато людей не вірять, що займ можуть видати без підтвердження доходів. Гаразд, якщо мова йде про невеликі суми. Але ж на кону покупка квартири! А це як мінімум кілька сотень тисяч рублів, якщо варіант бюджетний, але зазвичай - пара мільйонів.

Але суть в тому, що назустріч своїм клієнтам завжди йде «ВТБ 24». Іпотека по двох документах відгуки отримує позитивні. І ось що радять люди, які отримали дану послугу:

  • Чим більша сума для початкового внеску - тим краще. Так, мінімум становить 40%. Але якщо у людини буде в наявності 50% і більше, то його розглядатимуть як відповідального і платоспроможного клієнта.
  • Немає офіційного доходу? Тоді не варто йти зовсім «беззбройним», адже звідкись кошти людина все одно отримує. Здає одну з квартир? Можна принести договір з орендарем як доказ. Працює віддалено? Виписка регулярно надходять на карту засобів підійде.
  • Був трудовий стаж? Навіть якщо людина перестала працювати - трудову книжку краще з собою захопити.

І ніяких «підступів», як запевняють клієнти, тут немає. Банк видає кредит під заставу нерухомості, що купується, так що у нього страховка і компенсація в будь-якому випадку є.

Бізнес пропозиція

Це останнє, що хотілося б відзначити увагою. В рамках бізнес-пропозиції людина, який є підприємцем, може скористатися грошима банку, щоб купити у власність комерційну нерухомість. Причому абсолютно будь-якого призначення - будь то склад, офіс або що-небудь інше. І умови, як кажуть люди, вигідні - ставка від 13.5%, сума від 4 мільйонів і термін до 120 місяців. А початковий внесок - всього 15%. Не дивно, що багато бізнесменів звертаються саме в «ВТБ 24».

Іпотека без первісного внеску, відгуки, позики без підтвердження доходів, пільгові пропозиції - це все дуже цікаво і корисно. Особливо в наш час, коли в фінансових послуг потребують багато людей. Про це можна говорити довго. Але навіть виходячи з наданої вище інформації можна зробити висновок - «ВТБ 24» недарма знаходиться на 4 місці кращих банків Росії. І йому дійсно можна довіряти.