Багато хто цікавиться як дізнатися вартість свого житла, а також як вона розраховується. Це можна зробити безкоштовно онлайн на сайті www.rosreestr.ru. Коли сторінка відкриється необхідно просто ввести дані (паспорт та ПІБ). Росреестр шукає за номером об'єкта або за адресою квартири. Також офіційний сайт може допомогти здійснити пошук, якщо немає точної адреси - для цього є карта.

Кадастрова вартість нерухомості, що це - як дізнатися?

Вартість житла може визначатися виходячи з маси параметрів:

  • рік побудови і в якому стані будинок;
  • дата останнього ремонту;
  • в якому стані житло, скільки поверхів і т.д .;
  • в якому районі розташована земля.

Потім спеціальний калькулятор визначатиме вартість. Як вважається сума? Береться до уваги середній ринковий показник такого житла (за квадратний метр). Для цього можна звернутися за місцем проживання в Росреестр або ж вибрати режим онлайн (на сайті облік всієї нерухомості - охоплюється вся Росія). Питання в тому як перевірити чи правильно це? Для цього потрібно лише звертатися в агентства, які займаються нерухомістю та просто дізнаватися скільки коштує аналогічний об'єкт.

Встановлювати вартість за адресою можна, задавши його в параметрах або ж просто відзначати цікавить будинок на карті.

Як визначити вартість на прізвище можуть розповідати працівники ФГБУ. Для цього потрібно надати паспортні дані, де буде вказана адреса реєстрації (це якщо потрібно отримати офіційну виписку). Якщо довідка береться в філії, то можуть взяти підписку про те, що кожна стаття ГК щодо угоди роз'яснена.

В тему: Як знайти психоневрологічний диспансер за адресою прописки?

Щоб здійснити отримання необхідних даних треба ввести інвентаризаційний номер – це перший і основний спосіб. Якщо такого немає – довідковий матеріал можна отримати на сайті ЕГРП (вибрати відповідний розділ або ж попросити допомогу у онлайн консультанта). Там же можна взяти і всі документи на нерухомий об'єкт (достатньо вказати адресу та паспортні дані). Інформацію надає Житловий Фонд.
Також можна створити умовний запит. Там можуть зазначатися ключові параметри (район, площа, вік будинку тощо). Це потрібно, щоб, наприклад, представляти скільки приблизно буде коштувати цікавить житло.

Кадастрова вартість нерухомості по кадастровому номеру Росреестра

Всі дані по кадастровим номерам внесені в ФГБУ «Росреестр» (надає Кадастрова Палата). Найчастіше це може бути застосовано саме до ділянок землі. Але вартість буде розраховуватися і будови також (кадастровий номер включає в себе повну інформацію).

+7 (499) 703-41-47   - Москва, Московська область
+7 (812) 309-83-52   - Санкт-Петербург, Ленінградська область

Кадастрова вартість нерухомості для розрахунку податку на майно в 2016

Для розрахунку податку на майно потрібно спеціальна довідка із зазначенням оціночної вартості квартири. Виходячи з цієї суми і буде вважатися податок при купівлі / продажу. Даний документ можна отримати і на сайті Росреестра, залишивши там електронний запит. Дана послуга платна - потрібно сплатити мито 300руб. (Якщо ж довідка потрібна сьогодні, то потрібно доплатити за терміновість ще стільки ж). Сайт може дозволяти дізнатися актуальний розмір вартості майна на поточний день. На жаль, часто оцінювач в такій ситуації може завищувати цифри - оскаржувати це можна тільки через суд. Якщо перевірка підтвердить, що власність коштує менше, то частина податку можна повернути.

В тему: Cкачать наказ про притягнення до дисциплінарної відповідальності зразок

Це також можна зробити онлайн. Для цього достатньо звернутися в ГКН. Це публічний державний сервіс, де можна дізнатися кадастр і отримати будь-який зведення щодо землі, ввівши адресу.

Визначити номер можна на сайті ГКН. Для цього достатньо знати адресу (вказувати його в пошуку) або ж знаходити будівля на карті, де прописані всі цифри. Що стосується ціни, то тут інструкція дещо відрізняється (розглянемо її нижче).

Вартість будинку (будівлі) в Санкт-Петербурзі буде в рази відрізнятися від вартості на аналогічне приміщення в іншому місті. Так як вона вважається, як правило, як середньоринкова, то в таких містах як Москва і СПБ насамперед враховуватиметься місце, де розташовується об'єкт (квартира, земельна ділянка), а саме віддаленість від центру.

Громадянин може звернутися в будь-який федеральний округ (область), де йому зможуть допомогти отримати виписку, внесену до Реєстру (головне - при собі мати паспорт та кадастровий номер ділянки). Інформація є по всіх містах. Філія ФГБУ є в Новосибірську, в Іжевську, в Челябінську, в Волгограді, в Барнаулі, в Ростові-на-Дону, а також у таких містах як Нижній Новгород, Калуга, Пенза, Хабаровськ, Тюмень, РХ, Тамбов, Тула, Самара, Омськ, Казань, Красноярськ, Краснодар, Воронеж, Ставропольський Край.