Професія, що буде розглянута в цій статті, з'явилася зовсім недавно - в 2011 році. Однак не варто недооцінювати всю важливість і значимість цього ремесла. Хто такі кадастрові інженери і чим вони займаються? Про це і буде розказано далі.

Хто такий кадастровий інженер?

Кадастровий інженер займається вимірами координат меж земельних володінь, або, як це називається більш офіційно, межування земель. Представник цієї професії зобов'язаний зробити всі необхідні виміри землі, після чого повинен визначити специфіку і статус заміряти ділянки і знаходиться на ньому майна. Він також зобов'язаний створити і підготувати необхідну кількість планів і вказівок. Вся зібрана база документів відправляється в належні державні органи. Посадові обов'язки кадастрового інженера дуже великі.

Може здатися, що робота у представників даної професії дуже нудна і в якійсь мірі нецікава. Але чи погодиться з цим не кожен кадастровий інженер. Діяльність у цих фахівців досить велика, так що нудьгувати їм абсолютно точно не доведеться.

Суть роботи кадастрового інженера

Необхідно розглянути трохи більш докладно все те, чим займається кадастровий інженер. Обов'язки у цього працівника дуже великі. Варто сказати, що і відповідальність представники даної професії також несуть дуже велику. Пов'язано це частково з тим, що розглядається ремесло з'явилося зовсім недавно. До 2011 року межування земель і підготовкою необхідного переліку документів займалися землевпорядники. Але як тільки правила змінилися, обов'язки останніх взяли на себе кадастрові інженери. Причому обов'язки ці сильно розширилися, а за найменший промах або помилку кожен професійний працівник несе особисту відповідальність. Отже, як ведуть свою роботу кадастрові інженери?

Власники багатьох земель часто стикаються з проблемою виміру своїх ділянок. Важко господарям зібрати і необхідний перелік документів, щоб подати його в належні державні органи. По суті, представники даної професії допомагають впоратися з цими проблемами.

Обов'язки кадастрового інженера

Перше, що повинен зробити кваліфікований кадастровий інженер, - це переконатися в наявності всіх потрібних документів у господарів.

Без цього пункту вся подальша робоча діяльність кадастрового інженера буде, можна сказати, безглуздою. Далі необхідно провести якісне технічне обстеження земельної ділянки. Після проведення всіх необхідних вимірів встановлюються межові знаки, чертятся плани і готуються всі необхідні документи і звіти. Після проведення всіх необхідних робіт документи подаються в державні органи.

Кадастровий інженер також має можливість вирішувати виникаючі суперечки між землевласниками, проводячи ретельні виміри землі. Саме ретельні - адже будь-яка допущена помилка ставить хрест на репутації цього фахівця.

Роботою з земельною власністю, лісовими ділянками, полями і містобудівними одиницями займається кадастровий інженер. Обов'язки його, таким чином, дуже об'ємні.

Де можна вивчитися на кадастрового інженера?

Щоб стати кадастровим інженером, необхідно отримати спеціальний кваліфікаційний атестат. А отримати його зовсім не просто. По-перше, необхідно отримати середню професійну освіту або закінчити вищий навчальний заклад. Список спеціальностей, які дадуть можливість просуватися до заповітної роботі, досить великий. Серед них є такі:

  • землеустрій
  • управління нерухомістю
  • кадастр нерухомості
  • міський кадастр.

Знайти повний список можна в архіві документів на сайті Міністерства економічного розвитку РФ.

Закінчивши навчальний заклад за потрібною спеціальністю і отримавши диплом, доведеться протягом двох років проходити стажування. По закінченні стажування необхідно здати іспит спеціальної кадастрової комісії. Оформивши після іспиту спеціальну страховку, необхідно вступити в певний професійний коло. Найчастіше це Гільдія кадастрових інженерів.

Лише пройшовши всі ці етапи, можна отримати заповітну професію - кадастровий інженер. Обов'язки і функції, потрібно сказати, з'являться відразу ж.

Кому підійде професія кадастрового інженера?

Права і обов'язки кадастрового інженера неймовірно великі. Тому представники даної професії - одні з найбільш уважних і акуратних людей на планеті. Про те, з якою відповідальністю потрібно підходити до роботи, не варто й згадувати. Саме тому професія кадастрового інженера підходить далеко не всім. А хто ж здатний виконувати всю необхідну роботу якісно і ефективно? Якими якостями повинен володіти така людина?

Варто нагадати про уважність та обережність, які повинні бути притаманні такому професіоналу, як кадастровий інженер. Обов'язки у такого фахівця неймовірно великі, через що він повинен вбирати в себе всі самі позитивні якості. Треба додати, що фахівець в області землеустрою повинен володіти, звичайно ж, технічним складом розуму, скрупульозністю (особливо це стосується роботи з документами), комунікабельністю і стійкістю до стресів. Останнє особливо важливо: адже навіть самий уважний професіонал все-таки людина. Навіть він здатний допустити помилку. І ставитися до такого явища потрібно абсолютно спокійно, без злоби і туги. Стрес робить працівника тільки гірше. Кадастровому інженеру слід пам'ятати, що за 10 допущених помилок у такого фахівця відбирають атестат.

Що допоможе в роботі кадастрового інженера?

Існує цілий ряд факторів, здатних допомогти кадастровому інженеру впоратися з роботою. Сюди можна віднести такі:

  • Наявність водійських прав. Водійські права виручать кадастрового інженера під час відряджень. Маючи права і автомобіль, фахівець зможе швидко дістатися до місця призначення, і виконати всю необхідну роботу. Абсолютно зворотна ситуація складеться з тими працівниками, які прав та автомобіля не мають. Добиратися до віддалених місць на громадському транспорті, довгий час блукати в пошуках потрібного ділянки, варто погодитися, не так вже й просто.
  • Чітке планування своєї діяльності. Оскільки кадастровий інженер наділений великими обов'язками, варто грамотно планувати свої години, дні, тижні і навіть місяці. Це допоможе уникнути різного роду затримок і незручностей.
  • Знання цивільного, житлового, земельного і містобудівного законодавств. Безумовно, всі подібні знання будуть вивчені в навчальному закладі. Однак варто постійно тримати їх в голові, а також періодично оновлювати. Те ж відноситься і до роботи зі спеціальним устаткуванням. Тим не менш довгі роки практики допоможуть накопичити досвід, завдяки чому кадастровий інженер зможе стати по-справжньому висококласним фахівцем.

Кар'єра кадастрових фахівців

Відразу варто сказати, що кадастрові інженери сьогодні дуже затребувані на ринку праці. Пов'язано це, можливо, зі складністю роботи. Далеко не кожна людина здатна прийняти на себе весь тягар відповідальності, що на нього покладається. Але всі ці важкі обов'язки кадастрового інженера при межування і зборі документів повністю компенсуються можливістю хорошого кар'єрного зростання. Починаючи свою діяльність під час стажування за все лише в якості помічника інженера або техніка із землеустрою, працівник може набувати все більше професійних навичок. Піднімаючись по кар'єрних сходах, фахівець в сфері землеустрою піднімає і свою заробітну плату. Так, у представника даної професії дохід становить не менше 30 тис. Рублів. Купуючи більше цінного досвіду, працівник приймає на себе всі обов'язки кадастрового інженера. Резюме, грамотно складене і подане в потрібну організацію, допомагає фахівцеві в сфері землеустрою стати справжнім фахівцем.

Недоліки розглянутої професії

Як і будь-яке інше ремесло, професія кадастрового інженера має ряд мінусів і недоліків. Що сюди можна віднести?

Перше, що спадає на думку, - це надмірно довгий шлях до отримання заповітної професії. Навчання в навчальному закладі, кілька років стажування, підготовка до іспиту, довгий отримання ліцензії - все це в кінцевому підсумку може затягнутися дуже надовго. 2 тисячі питань для підготовки до іспиту, 100 - на самому іспиті. Варто помилитися більш ніж в 10 питаннях, і всі отримані знання можна сміливо викидати з голови - інженер «не відбувся». Однак все залежить і від активності людини, яка хоче освоїти розглянуту професію. Чим швидше і якісніше людина освоїть матеріал, тим швидше він отримає робоче місце.

Варто згадати труднощі і з великою кількістю документів. Безумовно, з роками наполегливої ​​праці до подібної проблеми можна звикнути. Однак початківцям інженерам буде дуже нелегко. Оформлення великої кількості найрізноманітніших паперів входить в обов'язки кадастрового інженера: при узгодженні меж, при вирішенні земельних спорів, при установці позначень і т. Д.

Переваги даної професії

Переваг у роботі представника даної професії досить багато, і всі вони з лишком перекривають недоліки. Можливо, саме через це робота в сфері землеустрою так популярна.

Отже, які плюси в роботі кадастрового інженера можна виділити? По-перше, це затребуваність на ринку праці. Справа в тому, що послугами фахівців у сфері землеустрою користується кожен другий землевласник. Так що сьогодні представників цієї професії навіть не вистачає. По-друге, це гідна заробітна плата. І тут не посперечаєшся: хороший фахівець може отримувати дуже непоганий дохід. По-третє, це можливість займатися роботою самостійно. Тут мається на увазі можливість працювати в якості індивідуального підприємця. Хоча, отримавши атестат і пройшовши стажування, працювати можна і як юридична особа. Проте нікуди не подінуться обов'язки кадастрового інженера: при межуванні земельної ділянки, при оформленні документів і т. д.

Існує у розглянутій професії і безліч інших достоїнств і переваг. Але перерахувати їх все навряд чи вдасться. Одне треба сказати абсолютно точно: робота в сфері землеустрою - по-справжньому престижна. Складна, важка, але добре оплачувана і затребувана.