Будь-яке заповіт на квартиру для деяких має свої плюси, а для деяких - мінуси. Тому після смерті заповідача багато хто приходить до нотаріуса і задають питання про те, чи можна оскаржити написане родичем і який порядок цієї процедури. Відразу варто сказати, що така можливість є, проте оформити заяву для цього можна лише за певних умов.

Заповіт на квартиру хто може заперечити?

Саме ця офіційна папір є визначальною при розподілі спадщини, а вже тільки по тому слід розподіл по законним часток спадщини. Оформити заяви для оскарження можуть особи, які є спадкоємцями за законом. Якщо вони не внесені в документи, то тим самим порушуються їхні права. Таких громадян зараховують до категорії спадкоємців за законом:

  • неповнолітні або непрацездатні діти;
  • дружина або чоловік;
  • батьки;
  • особи, що були на утриманні.

Однак судовий орган може визнавати їх права лише на тій підставі, якщо вони є непрацездатними. Оформити заяву щодо оскарження заповіту на будинок або квартиру можна в тому випадку, якщо воно є оспорімим або зовсім нікчемною (недійсною).

Як подати заяву?

Зразок заяви щоб оскаржити заповіт на квартиру після смерті заповідача можна скачати за посиланням:   Типового бланка немає, тому оформляти заяву слід на звичайному аркуші формату А4, де будуть прописані всі реквізити, з зразка і особисті дані того, хто хоче оскаржити спадщину.

В тему: Ведення книги покупок і книги продажів - як заповнювати правильно

Оскаржити документ можна тільки в тому випадку, якщо чітко слідувати по 3-м етапами:

  • 1. Підготовчий - збираються всі необхідні документи (про підстави і ступеня споріднення) і шукаються свідчення, які будуть актуальними в суді, при необхідності проводиться судово-медична експертиза.
  • 2. Основний - тут приймають рішення оформити позов і подати його в райсуд. Проходить судовий процес з розглядом справи.
  • 3. Підсумковий - прийняття судом рішення (в разі позитивного - йдуть розподіл спадщини по порядку черговості).

Як скласти заповіт на квартиру щоб його не оскаржили?

Оформити документ, щоб його можна було оскаржити, найкраще з нотаріусом (з дарчим — теж саме). При співпраці з цим фахівцем є свої плюси і мінуси (серед плюсів — професіоналізм, серед мінусів — вартість), але саме він допоможе уникнути помилок, який в майбутньому можуть стати причиною для визнання судом заповіту на квартиру або будинок недійсним. Також бажано отримати висновок про власної дієздатності в момент оформлення. У будь-якому випадку що в дарчу, що заповіт на квартиру потрібно включати законних спадкоємців.

+7 (499) 703-41-47   - Москва, Московська область
+7 (812) 309-83-52   - Санкт-Петербург, Ленінградська область

Податок на спадщину квартири за заповітом в 2016 скільки становить?

Коли приймається рішення оформити заповіт, потрібно проаналізувати всі плюси і мінуси, але найголовніший фактор - це те, що при вступі в спадщину за наявності такого документа не потрібно виплачувати податок. Але є непрямий податок - державне мито - для представників першої черги - 0,3%, для інших - 0,6% від вартості майна.

Заповіт на квартиру плюси і мінуси

Щоб оформити цей документ, в кожному випадку необхідно знати, які є плюси і мінуси.

В тему: Як дізнатися кадастрову вартість нерухомості по кадастровому номеру Росреестра?

  • є можливість розпорядитися майном за своїм бажанням;
  • складається швидко і великої кількості документів;
  • вступає в силу тільки після смерті.
  • викликає багато суперечок;
  • є певна категорія, що має обов'язкову частку;
  • досить легко підробити.

Дарчий або заповіт на квартиру що краще?

Свої плюси і мінуси, які потрібно враховувати, коли ви хочете оформити майно на іншу людину, є у кожного такого документа. Важливо відштовхуватися і від того, чи хочете ви залишити шанс родичам оскаржити ваше майно.

Основна особливість дарчим полягає в тому, що за неї ви без проблем можете передати квартиру або майно іншій людині, сплативши податок. Відмінність заповіту від дарчим в тому, що по ньому є і інші особи, які мають право претендувати на ваше майно, навіть якщо в документі не вказані. Так що дарчий в цьому плані дає більше можливостей, однак податок за нею встановлено на рівні 13%.

Оформлення заповіту на квартиру - документи

Які документи потрібні для оформлення заповіту на квартиру у нотаріуса? Щоб його оформити, потрібно надати паспорт та документ, що підтверджує ваше право на майно, що заповідається. До речі. щоб оскаржити, залишене родичем після смерті доведеться зібрати куди більше актів.

Наприклад, якщо мова йде про квартиру, то без документів на неї не обійтися. Земельна ділянка та інше рухоме або нерухоме майно оформляється так само. так слово у нотаріуса ніхто не повірить, тому слід відразу нести до нього всі акти, які підтверджують те, що саме ви є господарем даного господарства.