Документ, яким регламентується найм житлового приміщення, частіше за все складається, коли один громадянин (орендар) тимчасово використовує житло, яке йому надає орендодавець (власник). Це може бути найм квартири (або ж це може бути кімната в квартирі), будинки на певний термін. Найчастіше таке правове відношення (угода) нотаріально посвідчується. Формат угоди - письмовий. Наймодавець і наймач часто намагаються укладати такий документ із запевненням нотаріуса. Основа при цьому - типовий документ, бланк (зразок) якого можна безкоштовно завантажити і потім просто внести відповідні свої дані. Якщо термін найму житла не обговорений, то автоматично буде вважатися цей період як один календарний рік.

Договір оренди житлового приміщення - зразок і правила складання

Істотні умови, які будуть обов'язковими, коли необхідно оформляти угоду і яким важливо слідувати (в іншому випадку, відповідно до ЦК РФ, документ може бути визнаний недійсним):

  • найменування сторін;
  • на яких умовах оренда житлового приміщення здійснюється (права і обов'язки);
  • яку суму буде отримувати той, чиє це володіння і в який термін вона повинна сплачуватися;
  • відповідальність сторін за недотримання;
  • ситуація, коли угода може бути розірвана.

В тему: Журнал обліку обсягу роздрібного продажу алкогольної продукції - зразок журналу 2016

За таким же правилом можливе надання в користування транспортного засобу.

Відмінності договору найму приміщення між фізичними і юридичними особами

Якщо оренда як така регламентується ГК (стаття 606 - 625), то деякі моменти при розгляді житлового приміщення ще й нормами ЖК. Оренда житлового приміщення передбачає його виключно з метою проживання. Якщо ж надавати площі планується організації, то це вже інший вид власності - об'єкт нежитлового фонду. Крім цього між юридичними особами угода укладається виключно в письмовій формі і вноситься нотаріусом до уваги таких документів. Комерційний фонд приміщень реєструється окремо і право його використання настає лише тоді, коли з житлового фонду даний об'єкт виведений.

+7 (499) 703-41-47  - Москва, Московська область
+7 (812) 309-83-52  - Санкт-Петербург, Ленінградська область

Договір суборенди що це - відмінності від договору оренди

Такий документ більшість укладає щодо нежитлового об'єкта. Учасників в такому випадку більш ніж два. При цьому орендар стає і орендодавцем. Простіше кажучи частину орендованого майна передається в оренду третій особі. В такому випадку обов'язковий момент - згоду на те власника майна. Основна відмінність - якщо договір оренди може припускати подальший викуп, то договір суборенди - немає.

Договір суборенди нежитлового приміщення між юридичними особами як скласти?

Зразок, як скласти договір по суборенді нежитлового об'єкта між юридичними особами можна скачати безкоштовно за посиланням: Даний бланк допомагатиме врахувати всі основні пункти, які повинен містити такий документ. В обов'язковому порядку повинен бути зазначений кадастровий номер, площу приміщення за все, а також конкретно частини, яка надається в суборенду.

В тему: Постанова про стягнення виконавчого збору судових приставів

Договір оренди земельної ділянки сільгосппризначення - зразок

Договір суборенди земельної ділянки

Оренда земельної ділянки, якщо він використовується для звичайних цілей (оренда дачі) відбувається за такими ж правилами як і звичайного житлового приміщення. У договорі вказується кадастровий номер, істотні умови. Якщо укладення між фізичними особами, то іноді можливо навіть в усній формі.