Все частіше і частіше людей цікавить визнання такими, що потребують поліпшення житлових умов. Дана тема важлива для громадян РФ. Особливо для молодих сімей — незважаючи на те, що будинків будується все більше і більше в країні, можливості придбати навіть маленький, зате власний «особистий куточок» майже ні в кого немає. Так і доводиться жити в умовах, часом не надто забезпечують комфорт і безпеку. Але в Росії прийнято підтримувати населення. Та при деяких умовах можна або встати на чергу на поліпшення житла, або взяти участь у програмі «Молода сім'я», яка дозволяє отримати від уряду квартиру. Що ж потрібно для цього? Коли може відбутися визнання сім'ї потребують поліпшення житлових умов? Насправді, питання дуже серйозне. Далеко не всі категорії нужденних знають про свої права!

Не по нормі

Отже, перше і найголовніше правило в нашому сьогоднішньому питанні - це облік квадратних метрів в квартирі на людину. Ні для кого не секрет, що в Житловому кодексі передбачається певний метраж житла для одного громадянина. Якщо з'ясовується, що насправді цей показник нижче ніж треба, можна стати на облік як потребує громадянина. Але тільки на поліпшення умов проживання! Про програму «Молода сім'я» мова поки не йде.

Відповідно до законів, на даний момент норма квадратних метрів на людину має показник, що дорівнює 12. Якщо за розрахунками на які проживають / зареєстрованих на тій чи іншій території виходить, що вам належить менше зазначеної цифри, всі мешканці мають право на визнання такими, що потребують поліпшення житлових умов.

Якщо в наочній формі представити ситуацію, то отримаємо приблизно таку картину: припустимо, що житло має метраж 80 квадратних метрів. І проживає (прописана) на території 8 осіб. За нормами на одного громадянина належить 12 метрів, а в дійсності: 80/8 = 10. При подібних умовах можна розраховувати на підтримку з боку держави.

Без комфорту

Але це ще не все. Правила визнання такими, що потребують поліпшення житлових умов включають в себе величезну кількість особливостей. Так що їх доводиться враховувати. Інакше не вийде втілити задум у життя.

Наступна підстава для постановки на облік в якості потребує — це відсутність встановлених норм комфорту в житло. Тобто, за законом у квартирі повинні бути всі зручності, забезпечують щоденну життєдіяльність. Не обов'язково «з розмахом»! Мова йде тільки про самому необхідному мінімумі комфорту. Житло повинні бути: електрика, газ, водовідведення (холодне та гаряче), опалення. Плюс санвузол.

Яскравий приклад відсутності потрібного рівня комфорту - це знаходження в аварійному будинку. Навіть якщо у вас квартира з шикарним ремонтом, ви все одно будете мати можливість встати на облік. Адже не дотримані норми безпеки житла. Це дуже цікавий момент, яким можна скористатися!

Небезпечні мешканці

Визнання громадянина потребують поліпшення житлових умов може втілюватися в життя тоді, коли людина живе в постійній небезпеці. Точніше, якщо співмешканці і сусіди по кімнатах хворі якийсь заразною хворобою. А у вас є можливість заразитися.

Чи не занадто часте, але має місце явище. Також можна сюди віднести ще гостей з неадекватними (за станом здоров'я або через медичні показання) людьми. Якщо ви у власній квартирі постійно перебуваєте в небезпеці, можна стати на облік як потребує житло. Теж не найпоширеніше явище, але випускати його з уваги явно не варто!

Окремої уваги вимагають умови для постановки на облік в якості потребує «квадратних метрів» громадянина. Недотримання їх веде до неможливості здійснення задуму. Але все не так важко, як здається на перший погляд. Найчастіше всі умови без проблем втілюються в життя.

Насамперед ви повинні жити певний термін на території того суб'єкта РФ, де хочете отримати квартиру. У кожному регіоні на цей рахунок встановлюються свої тимчасові обмеження. Врахуйте: відразу після переїзду в інше місто розраховувати на підтримку не можна.

Далі в цій місцевості у громадянина в обов'язковому порядку повинна бути прописка. Без неї теж ніяк не обійтися. Зрозуміло, у вас на людину в житло повинно припадати менше 12 метрів (або більше, якщо це передбачається в конкретній місцевості). Все це допоможе втілити задум у життя. Ви встанете на облік і зможете отримати житло від держави.

Для постановки доведеться мати певні підстави. Якісь ми вже дізналися. Але тільки ними не обмежується наш сьогоднішній список. Чергову підставу для визнання потребують поліпшення житлових умов — це проживання в кімнатах, не ізольованих один від одного. При цьому важливо, щоб «сусіди» не були родичами. Це вагомий аргумент, але на практиці він рідко працює.

Також здійснити нашу сьогоднішню задумку можна в тому випадку, коли ви постійно живете в гуртожитку. Причому важливо: громадянин не повинен у цей період навчатися або бути зайнятий сезонними роботами. Іншими словами, коли гуртожиток — це єдине і постійне місце проживання.

У деяких випадках можна розраховувати на постановку на облік, якщо ви кілька років живете в орендованому житлі. І ніякого іншого у вас немає у власності. У такому випадку всі мешканці приміщення мають право на визнання такими, що потребують поліпшення житлових умов. Такі правила встановлені в Росії на даний момент.

різностатеві діти

Дивно, але інтереси неповнолітніх дітей теж враховують при вирішенні нашого сьогоднішнього питання. Прекрасний привід втілити задум у життя на законних підставах, що зустрічаються досить часто на практиці. Справа вся в тому, що Житловий кодекс РФ вказує на те, що різностатеві діти повинні проживати в окремих кімнатах. Причому ізольованих один від одного.

Саме ця причина може стати підставою постановки в чергу на державну квартиру. При цьому загальна площа наданого житла може бути більше, ніж належить по метражу на людину (наприклад, у сім'ї 4 громадянина, з них 2-е неповнолітні різностатеві діти, отримують квартиру 80 квадратних метрів від держави, хоча за номам належить: 12 * 4 = 48).

Норми визнання потребують поліпшення житлових умов на цьому не закінчуються. Деякі категорії сімей мають право на отримання соціального житла від держави в порядку черги. Теж щодо поширена в Росії практика. Так кого відносять до мають потребу в житлі сім'ям?

Такими «осередками суспільства» можуть бути ті, у кого є дитина-інвалід (або кілька). Також члени багатодітних сімей (з трьома і більше дітьми) мають право на постановку на облік. Військовослужбовці (як вившіе, так і при виконанні), а також тяжкохворі громадяни, які страждають від небезпечних хвороб з сім'ями. Не варто забувати і про «молодих» - вони теж можуть стати на чергу отримання соціального житла від держави.

Визнання військовослужбовця які потребують поліпшення житлових умов - це окремий процес, що вимагає уваги. Причому, як уже було сказано, на підтримку можуть розраховувати і люди при виконанні, і ті, хто раніше перебував у військових лавах Російської Федерації.

Всі військові, які відслужили мінімум 10 років, мають право на здійснення ідеї щодо отримання державного житла. Також вони здатні претендувати на поліпшення умов проживання. Основною особливістю є те, що військового не можуть звільнити до тих пір, поки він не отримав належні йому «квадратні метри». Звичайно ж, мова йде про випадки, при яких термін служби від 10 років і більше. Щоб звільнити такого громадянина, потрібна його письмова згода.

Є деякі військові, які вже не працюють, але мають право на отримання соціального житла. До них на даний момент відносять:

  • всі звільнені в запас (якщо відслужили 10 і більше років);
  • сім'ї загиблих військових;
  • звільнені зі спецпідрозділів (МВС, МНС і так далі).

Визнання такими, що потребують поліпшення житлових умов, як і будь-який інший процес, вимагає документального оформлення. І щоб провести його, доведеться зібрати певний пакет «паперів». В іншому випадку можна зовсім забути про нашу сьогоднішню задумом. Вас просто не зможуть визнати такими, що потребують при недоїмку якихось документів! Врахуйте це - заздалегідь підготуйте повний перелік (бажано з копіями) перед зверненням до органів місцевого самоврядування. Саме туди доведеться подавати заяву на постановку на облік. Отже, підготуйте:

  • паспорти заявників
  • заяву про взяття на облік на отримання соціального житла;
  • довідки про доходи (всіх осіб, які проживають на території квартири);
  • свідоцтво про шлюб
  • свідоцтва про народження дітей
  • виписка з додому книги (з оригіналом);
  • технічний паспорт житла;
  • документи, що підтверджують права на квартиру (договір найму, свідоцтво про власність)
  • витяг з БТІ
  • всі документи щодо нерухомості, яка є у проживаючих.

З зазначеними документами доведеться звернутися в органи місцевого самоврядування та подати заяву для постановки на чергу на отримання соціального житла. Ваша заявка буде розглянута. І якщо ви не будете визнані такими, що потребують, отримаєте письмову відповідь з обґрунтуванням рішення.

Молода сім'я

Молоді сім'ї мають право взяти участь в однойменній програмі для поліпшення житлових умов. Особливо якщо нещодавно у них народилася дитина. Але тут теж є свої правила. Наприклад, молодою сім'єю вважається офіційно зареєстрована в Загсі пари до 35 років. Також звернути увагу при участі в однойменній програмі підтримки населення припаде на дохід членів сім'ї.

На двох людей доходи повинні складати мінімум 21 621 рубль, а на трьох - вже 32 510 рублів. Можна більше (це навіть краще). Якщо у вас дохід в сім'ї менше, ні на яку програму «Молода сім'я» можна не розраховувати. Зрозуміло, всі перераховані вище норми теж враховуються.

Що дає ця програма? Вона дозволяє придбати житло в іпотеку і покриває 30% від загальної вартість квартири. Решта подружжя виплачують встановлений термін. Ось такий порядок визнання такими, що потребують поліпшення житлових умов встановлено для молодих сімей і не тільки!