Будівництво міст - старовинна традиція, відома з тих пір, як люди стали об'єднуватися пологами і кланами, щоб захищати себе і свої території. І якщо на зорі історії жителів Землі це були невеликі селища, які виникали навколо культового місця і складалися з кількох хатин і частоколу, то за часів Стародавнього світу і Середньовіччя це вже були справжні міста, багато з яких «живі» до сих пір.

Сьогодні існують багатомільйонні мегаполіси і навіть міста-примари, але, як і в давнину, для їх будівництва використовуються поділу на Селітебні території. Що це, можна зрозуміти, звернувшись до витоків містобудування.

Простір міст старовини

Якщо судити по розкопках, то будь-якого поділу на вулиці, площі і провулки в селищах 7-6 століть до н. е. або взагалі не було, або вони були стихійні. Наприклад, турецьке місто Чатал-Хюйюк, що існував в той час, був цілісний житловий комплекс з будинків, що стоять так близько один до одного, що здавався монолітним. Люди тоді при будівництві поселень більше дбали про безпеку, ніж про красу і комфорт.

Стародавні Селітебні території - це ознака вже більш розвиненою культури, яка використовувала поділ міста на соціальні, культові та політичні райони, як було в містах шумерської і єгипетської цивілізацій. Структури міст і планування при їх зведенні вже передбачали перетин вулиць і формування доповнюють один одного архітектурних стилів.

Починаючи з архаїчного періоду, містобудівна культура дотримувалася геометричних форм, в яких найчастіше використовували прямокутник або квадрат при формуванні лінії житлових будинків. Наприклад, Селітебні території (визначення в 5 столітті до н. Е. Мало назву гіпподановая сітка) древніх греків були ідентичні у всіх містах - на височини будувався акрополь, а внизу розташовувалися житлові квартали, побудовані по квадрату і розділені вулицями, які сходилися на громадської площі .

Подібна сітка застосовувалася протягом багатьох століть і підходила для поселень з кількістю населення до 50 тисяч осіб. Подібну планування легко було пристосовувати до навколишнього рельєфу, що стародавні зодчі з майстерністю використовували.

За часів Середньовіччя вид міст в корені змінився. Житлові будинки спочатку споруджувалися стихійно навколо феодального замку або монастиря, чиї міцні стіни служили притулком під час небезпеки, але потім коло розширювався, будувалися нові стіни, за якими виникав черговий посад. Так виглядають такі міста, як Париж, Відень, Мілан, Москва та інші, а сам спосіб подібного містобудування мав назву радіально-кільцевої.

Структура міської території

На відміну від поселень давнини, сучасне містобудування ведеться за чітким планом, який передбачає всі потреби населення. Селітебні території - це зони, на які ділиться сучасний населений пункт, незалежно від його розміру.

Наприклад, у великих містах і мегаполісах йде розчленовування на житлові масиви, які, в свою чергу, діляться на райони і мікрорайони. Разом вони створюють єдину територіальну і адміністративну одиницю населеного пункту. Роз'єднують мікрорайони дорожні магістралі або природні зони, а об'єднують громадські установи. У середніх містах Селітебні території, це кілька житлових районів, тоді, як в невеликих селищах всього один.

При плануванні сучасного міста враховують його межі по природному рельєфу, як це робили будівельники стародавнього світу. Наприклад, це може бути яр, гора, річка або інші природні перешкоди. Відомо безліч міст, які брали свій початок на одній стороні річки, але в міру зростання населення, «захоплювали» і інший берег. Наприклад, Київ (Дніпро), Дюссельдорф (Рейн), Бремен (Везер), Будапешт (Дунай).

Структура сельбищної території безпосередньо залежить від її площі. Так в мегаполісі подібна зона ділиться на кілька мікрорайонів, загальна кількість населення в яких може складати від 150 000 до 250 000 чоловік, що рівнозначно середньому місту.

Розміщення житлової зони

Так як селитебная територія призначена для будівництва житлових кварталів, її розташування визначається за такими ознаками, як:

  • відстань від шкідливого виробництва і важкої промислової зони;
  • кількість будівель і дистанція між ними;
  • планована природна або штучна зона відпочинку;
  • кількість автодоріг, що сполучають мікрорайони між собою і з центром міста;
  • кліматичні умови, особливо напрямку вітрів;
  • напрямок зливових стоків.

Таким чином, розміщення сельбищної території повинно враховувати навіть розу вітрів. Якщо напрямок повітряних потоків йде від підприємства, що викидає в атмосферу шкідливі речовини, в бік житлових кварталів, то ця зона непридатна для їх будівництва.

Щоб уникнути проблем в майбутньому, повинна бути врахована категорія підприємства по його санітарним характеристиками і організована зелена зона:

  • від заводів, які представляли загрозу для здоров'я людей, відстань до житлових кварталів має бути не менше 1000 метрів;
  • при середніх показниках шкідливості зелена зона складає 500 м;
  • для менш шкідливих підприємств - 300 м;
  • повністю нешкідливі промислові компанії можуть бути розташовані в 100 м або навіть в 50 м від житлового кварталу.

Всі показники повинні бути ретельно вивчені і враховані, щоб житлові мікрорайони були побудовані в оптимально безпечному і комфортному місці.

Архітектурні рішення при забудові житлового масиву

Коли в місті планується будівництво чергового мікрорайону, формується композиційна ідея, що виявляється в архітектурі його культурного і адміністративного центру. Це своєрідний «скелет» сельбищної території міста, в основі якого об'єкти культури, дитячі садки і школи, будівлі органів управління, торговельні та спортивні споруди.

Житлові квартали розташовуються так, щоб кожен житель мікрорайону міг з легкістю досягти потрібного місця по внутрішніх проїздів чи пішохідними алеями. Важливим є не тільки, які саме магазини, ринки та інші об'єкти входять до зони сельбищної території, але і в якому архітектурному стилі вони побудовані.

Професійним є підхід, коли враховується історично сформований колорит міста і природні особливості навколишньої місцевості. Щоб врахувати всі нюанси і зробити так, щоб новий район вписався в загальноміський ансамбль, слід відштовхуватися від його генерального плану.

На забудову житлового масиву так само впливає наявність та близькість автомобільних магістралей. Так як будь-мікрорайон – це замкнута система, що знаходиться на певній ділянці землі, слід заздалегідь розрахувати, яку максимальну кількість будинків і який поверховості можуть бути тут розташовані. Коли порушуються встановлені норми, з'являються будівлі, які в народі називають неблагополучними – вони або біля доріг побудовані, або біля промислових підприємств.

Розрахунок потреб житлового мікрорайону

Загальна площа міста ділиться на кілька зон, кожна з яких відповідає своє місце і розмір земельної ділянки:

  • селітебні території - це житлові масиви, розділені на райони або квартали з житловими, культурними, науковими та адміністративними будівлями;
  • промислова зона призначена для розміщення виробничих корпусів і пов'язаних з ними досвідченими, складськими та іншими об'єктами;
  • ландшафтно-рекреаційної території входять в себе міські ліси, парки, водоймища і сільгоспугіддя.

Щоб розрахувати, скільки буде потрібно місця, за основу береться 1000 жителів:

  • для поселень з будинками в середньому 3 поверху і без присадибних ділянок - це 10 га;
  • для таких же поселень, але з присадибними ділянками - 20 га на 1000 чоловік;
  • в містах, де будинки мають в середньому від 4 до 8 поверхів - 8 га;
  • в населених пунктах з кількістю поверхів від 9 і вище - це 7 га на 1000 жителів.

Коли закладається новий житловий масив, то розрахунок сельбищної території складається з урахуванням двох категорій:

  • квартал (мікрорайон) – займає від 10 до 50-60 га, з проживаючими в ньому від 5 до 25 тисяч осіб, і в якому зосереджені основні установи та підприємства культурно-побутового обслуговування населення, розташовані в радіусі 500 м
  • житловий район - включає в себе квартали і має площу від 80 до 250 га, в межах яких знаходяться об'єкти міського значення і різні установи в радіусі до 1500 м.

Таким чином складаються розрахунки кількості кварталів (мікрорайонів) з певною кількістю населення на кожен житловий масив.

Умови вивчення шуму

Крім напрямку вітрів, важливу роль при будівництві мікрорайону грає рівень шуму. Він поділяється на постійний і тимчасовий (переривчастий або коливається). Методи вимірювання шуму на сельбищної території полягають у вивченні його сили за допомогою спеціальної апаратури.

Для отримання точних даних повинні бути виконані наступні умови:

  • перевірка шуму в житлових і громадських будівлях проводиться в денний час доби протягом 8 годин без перерви, а в нічний - не менше півгодини в кожен їх самих гучних періодів;
  • тривалість вимірювання безпосередньо залежить від характеру звуку;
  • щоб з'ясувати силу тимчасового шуму, слід визначити його пік і вивчати його не менше 30 хвилин;

Що стосується переривчастого шуму, то перш ніж вимірювати його інтенсивність, потрібно вирахувати, з якими інтервалами він триває і зафіксувати їх коливання в денний і нічний час. Коли проводиться перевірка в житлових і громадських будівлях, то апаратура повинна знаходитися в 1 м від стін і 1.5 м від вікон і на відстані 1.2-1.5 м від рівня підлоги. Для отримання більш точних даних, всі вікна і двері повинні бути в приміщенні закриті.

процес вимірювання

Крім приміщень, вимір шуму на сельбищної території необхідно проводити:

  • в місцях громадського відпочинку;
  • в парках і скверах;
  • на дитячих майданчиках у дворах, дитячому садку та школі;
  • на території лікарень та санаторіїв.

Важливо, щоб вимірювання проводилися в одних і тих же точках території в денний і нічний час, при цьому поряд не повинно бути електромагнітних випромінювачів, які можуть вплинути на показники апаратури. Також не можна проводити обчислення під час опадів і якщо швидкість вітру вище 2 м / с.

Точними вважаються розрахунки, при яких:

  • мікрофон був направлений в напрямку головного джерела шуму і знаходився не менш ніж за півметра від проводив вимірювання оператора;
  • перемикач шумоміра повинен бути виставлений у відповідності з тим, який вид звуку досліджується – переривчастий та постійний – у положенні «повільно», вагається при шумах – на позначці «швидко» та «імпульс», якщо джерело імпульсивний
  • враховуються середні показники приладу, якщо звучання постійне або переривчасте;
  • при імпульсному і хиткому - з моменту відліку.

Всі показники приладу зводяться воєдино за період безперервного вимірювання і звіряються з таблицею норм допустимого шуму. Якщо вони не відповідають необхідним показником, повинні бути проведені роботи по його усунення або зниження. У житлових кварталах, наприклад, це може бути посадка додаткових зелених насаджень.

Розрахунок зливового стоку

Крім вітрів і шумів, важливу роль в благоустрої жилих масивів грає кількість опадів. Проведене заздалегідь вимір і вивчення поверхневого стоку з призначених для забудови територій дозволить зробити житлову зону безпечної, так саме вони часто є причиною забруднення навколишнього середовища різними домішками.

Щоб дізнатися про складові зливових потоків, беруть зразки дощової і талої води. Також підлягають перевірці поверхневі стоки, які потрапляють в комунальні та дощові каналізації з територій підприємств. За законодавством, всі стічні води, що йдуть з промислових зон в міську дренажну систему, повинні бути очищені до рівня, безпечного для здоров'я людей.

Всі розрахунки проводяться для проектування і прокладання каналізаційних систем на сельбищної території. Також повинні бути передбачені такі заходи, як:

  • прибирання не тільки житлової зони, але і промислових майданчиків, чиї поверхневі стоки можуть потрапити в міську систему;
  • регулярна перевірка і ремонт дорожнього покриття, яке може постраждати від зливових або талих вод;
  • застосування бордюрів в зелених зонах, через які можуть проходити стоки для запобігання змивання грунту.

Подібна система заходів повинна стосуватися не тільки зливових стоків, які загрожують забрудненню сельбищної території, а й за станом повітря, особливо в районах, що знаходяться близько до автомобільних магістралей.

розрахунок потреб

Щоб зрозуміти, що таке селитебная територія, слід знати, що це не тільки житлові квартали, а й система життєзабезпечення проживають в них людей. Мікрорайон тільки тоді вважається упорядкованим, коли всі необхідні послуги з обслуговування побуту і дозвілля людини знаходяться в безпосередній близькості від його житла.

До них відносяться магазини, аптеки, дитячі сади і школи, будинки побуту, кінотеатри та інші заклади. Потреби кожної сельбищної території повинні бути розраховані так, щоб всі ці об'єкти були розташовані на відстані від 50 м до 200 м від житлових будинків. Найзручнішим способом обслуговування населення на сьогоднішній день є ступінчастий. Він передбачає, щоб весь комплекс послуг був доступний всім жителям масиву.

ступеневу обслуговування

Всі установи в житловому масиві будуються на відстані один від одного, кожне на своєму рівні віддаленості.

Наприклад, установи побуту, шкільної та дошкільної освіти, магазини і аптеки знаходяться в безпосередній близькості від житлових будинків - це 1 щабель.

Об'єкти культури і спорту, як і зони громадського відпочинку повинні бути видалені на відстані від 300 м до 500 м (друга ділянка житлового масиву), тоді як базари, лікарні та адміністративні будівлі повинні бути зосереджені в місці, до якого їхати на громадському транспорті не більше 3-5 зупинок - це третій ступінь.