Вибір забудовника - справа складна. З придбанням нерухомості пов'язують чималі ризики, наприклад, є можливість зірвати терміни зведення житла.

Як вибрати надійну фірму?

Будівельні компанії Москви і Московської області численні. Хто і як оцінить надійність фірми, якій ви готові віддати свої кревні гроші?

Якісна інформація про будівельні компанії Москви і Московської області дає можливість дізнатися про їхню діяльність, оцінити можливості. Крім того, вивчити наявність успішно зданих проектів.

Ми представимо будівельні компанії Москви і області, рейтинг яких сформований за відгуками про перенесення здачі об'єкта або затримки в будівництві. Він буде корисний при виборі партнера як для інвестицій, так і для зведення майбутньої житлоплощі.

ГК «Асстрол»: комплексні послуги на ринку нерухомості

ГК «Асстрол» - будівельні компанії в Москві групи «Асстрол», основним ядром якої є СК «Асстрол». Фірма веде реконструкцію і будівництво житлових об'єктів та інженерної інфраструктури в Люберецком, Раменському районах Московської області, в м Жуковському, м Литкаріно.

У ГК також входить Споживчий іпотечний кооператив «Асстрол-іпотека». Він реалізує завдання придбання квадратних метрів шляхом об'єднання майнових пайових внесків.

Крім того, будівельні компанії в Москві представляє Агентство нерухомості «Асстрол-Ріелт», яке займається реалізацією первинного і вторинного житла, комерційної нерухомості, земельних ділянок (в тому числі і за кордоном, будучи представником іноземних компаній), інвестиційною діяльністю, надає послуги з оформлення права власності. Об'єктів, за якими переносилися терміни здачі, ГК не має.

ТОВ «Комстрін»: повний цикл будівельних послуг

Головний напрямок у діяльності цієї компанії - управління цілими інвестиційними об'єктами, які охоплюють всі сегменти ринку нерухомості. Фірма будує:

  • житло за індивідуальними проектами;
  • елітні будинки;
  • приміщення нежитлового фонду;
  • котеджні містечка та селища.

Виконує весь спектр робіт: від первинного маркетингу і до комісійної здачі готового об'єкта, займається відселенням, реконструкцією складних будинків і будівель, недобудовами. ТОВ «Комстрін» працює в Москві і Підмосков'ї, має регіональні проекти.

  • 2-а і 3-я черга ЖК «Спаський Міст».
  • ЖК «Мітіно Дальнє».
  • ЖК «Центр Плюс» (м Залізничний, Московська область).

DEKRA: реалізація дорогих проектів

Компанія DEKRA - одна з найстаріших, працює на ринку об'єктів нерухомості в Москві і області більше 25 років.

Основний вид діяльності - будівництво, інвестиційне спрямування, девелопмент, проектне управління будівництвом. В активі компанії - готелі, багатофункціональні торгово-розважальні комплекси, житлова нерухомість.

Фірма відома як розробник і будівельник культурно-ділового багатофункціонального комплексу з апартаментами та готелем «Яппі Таун», розташованого поряд з Московським міжнародним діловим центром (ММДЦ) "Москва-Сіті». Вартість проекту склала понад один мільярд доларів США.

Надійні компанії, які склали свої об'єкти в строк

1. СХ «Главстрой» - представляє холдинг «Базовий Елемент» (будівельні компанії в Москві). Крім зведення нерухомості, холдинг займається виробництвом матеріалів і інжиніринговими послугами.

Здійснює повний комплекс робіт: від проектування і інвестування до введення в експлуатацію об'єктів будь-якої складності. В активі Холдингу - житлові квартали, будівлі соціальної інфраструктури, громадські приміщення.

  • ЖК «Подільські простори».
  • ЖК «Центральний» (м Залізничний).
  • ЖК «Яуза Парк».

2. ГК «СУ-22» - будівельні компанії Москви і Московської області, що займаються монолітним житловим будівництвом. Мають потужну технічну та матеріальну базу, що дозволяє виконувати роботи на об'єктах будь-якої складності і будь-якого рівня. Будівельні компанії в Москві «СУ-22» займаються створенням інвестиційних проектів, готують початково-дозвільну документацію. Використовуючи ресурси корпорації, здійснюють навіть прокладку інженерних внутрішніх комунікацій, благоустрій прибудинкових територій, продаж готового житла. Об'єднують в собі функції замовника, інвестора, генпідрядника та продає компанії. Чи не залежать від сторонніх організацій.

3. Московська будівельна компанія (Москва) «Альянс» є забудовником і девелопером на ринку житлової нерухомості не тільки в столиці, але і в Хімках, Королево, Пушкіно, Митищах, в селищі Пирогівському. Об'єктів, за якими переносилися терміни здачі, не має.

4. AFI Development - заснована в 2001 році, є дочірньою компанією міжнародного холдингу Africa Israel Investments Ltd. Будує не тільки в Росії, але і в Україні, і в інших країнах СНД. Пріоритетний напрям в діяльності - реалізація багатофункціональних об'єктів, що включають в себе житлові і комерційні площі, торгові центри, офіси, готелі.

  • ТРЦ «Афімолл Сіті».
  • Бізнес-готель «Аквамарин».
  • Бізнес-центр «Чотири вітри».
  • «Аквамарин ІІІ».
  • МФК «Одінбург» (м Одинцово).

Фірми зі значною затримкою в здачі об'єктів

Представляємо будівельні ТОВ, компанії (Москва), які, згідно з відгуками інвесторів, переносили термін закінчення будівництва нерухомості на тривалий час:

  1. Група Компаній «Ремікс»: ЖК «Вільхівка» - затримка в здачі об'єкта на 37 місяців.
  2. Група Компаній NBM: ЖК «Московські вікна» — перенесено термін закінчення будівництва на 43 місяці. ЖК «Західні ворота столиці» — здача відкладена на 21 місяць. МЖК «Сьома миля» — термін перенесено на 21 місяць.
  3. ТОВ «Газністрой»: ЖК, Дмитров, мікрорайон Махалін - здача об'єкта відкладена на 21 місяць. Ще 4 новобудови компанії здані з перенесенням термінів від 2 до 39 місяців.
  4. Корпорація «Барклі»: хоч і ввела в експлуатацію понад 30 об'єктів нерухомості від бізнес-центрів класу «А» до будівель адміністративних призначень, але 4 проекту введені в експлуатацію не пізніше 15 та 36 місяців.
  5. Компанія «Арсенал Холдинг»: затримка в здачі ЖК «Микільсько-Трубецького» - 24 місяці.
  6. ВАТ «Мособлкапстрой»: ЖК «Весна» - перенесено термін закінчення будівництва на 3 місяці. Зі здачі житлового будинку в сел. Лісовий Центрального мікрорайону затримана на невизначений час.

«Довгограючі» будівельні компанії Москви

Список, наведений нижче, заснований на відгуках пайовиків і офіційної інформації в пресі.

Отже, будівельні компанії, у яких затримка в здачі об'єктів склала понад 30 місяців:

  1. ТОВ «Пушремстрой»: ЖК «Наташинская парк» - перенесено закінчення будівництва корпусів № 53 і № 54 на 85 місяців.
  2. Компанія Capital Group: ЖК «Триколор» - затримка в здачі об'єкта 73 місяці.
  3. Компанія NBM: ЖК «Московські вікна» - перенесено закінчення будівництва на 43 місяці.
  4. ТОВ «СК ОТО»: здача житлових будинків в м Подільському і в м Щербинці затримана на 18 і 39 місяців.
  5. ВАТ «Главмосстрой»: перенесено закінчення будівництва ЖК «Емеральд» на 39 місяців, вдома на Кольоровому Бульварі - на 3 місяці.
  6. ТОВ «Газністрой»: термін здачі 4 об'єктів компанії перенесений на термін від 3 до 39 місяців.
  7. ВАТ «Торос»: перенесено закінчення будівництва ЖК «Балтійський квартет» на 40 місяців.
  8. Корпорація «Барклі»: здача 4 об'єктів відкладена на термін від 15 до 36 місяців.
  9. Група Компаній «Ремікс»: закінчення будівництва ЖК «Вільхівка» перенесено на 37 місяців.
  10. Корпорація S.Holding: ЖК «Східний бізнес-клас» - термін здачі відкладений на 15 місяців. Закінчення будівництва житлового будинку на вул. Велозаводській перенесено на 33 місяці.