З 10 січня 2016 року у Криму вступив в силу закон, що визначає порядок врегулювання заборгованості за валютними кредитами, виданими кримчанам. Прийнятий закон заморозив курс валют за всіма позиками на рівні березня 2015. Тобто за кредитами, виданими до березня 2014 (ще на Україні) валютну заборгованість за станом на січень 2016 перерахували в рублеву за пільговим курсом.

Валютна іпотека - останні новини про законопроект

Після вищевказаного нововведення у більшості позичальників постало гостре питання: чому цей захід не єдина для всіх росіян і не прийнята щодо інших суб'єктів Росії.

Крім цього є багато інших питань: що робити з валютної іпотекою, як вигідно перевести її в рублі і під який відсоток, що буде, якщо не заплатити по позиках, віднімуть чи житло, що нового з'явилося в законах по іпотеці.

З вказаних проблем проводяться дискусії в ефірі Ехо, ОТР, створюються групи в Контакті (ВКонтакте), Фейсбуці, викладаються Використання матерiалiв novynar.com.ua дозволяється в Вікіпедії, газеті Ведомости (взяти хоча б статтю «Танці на кістках»), РІА-новини, показують на весь світ відео протестних акцій, влаштовуються прес-конференції за участю представників влади країни від імені Путіна В.В. (Медведєв Д.А. Пєсков Д.С.)

Люди намагаються домогтися рішення Уряду РФ щодо полегшення умов по кредитах через масові акції.
  У січня 2016 Ипотечники, під керівництвом Сніжани Ярощук, прикували себе наручниками в московському банку «Дельтакредит», перекрили Тверську вулицю. У петербурзькому СМП банку клієнти збиралися біля офісу на Парадній.

В тему: Соціальна іпотека в Москві і Московській області в 2017

У лютому жертви валютної іпотеки влаштували мітинг біля офісу Райффайзенбанку в Москві. В березні 2016 позичальники Юнікредит Банку в пітерському філії вимагали зустрічі з керівництвом для врегулювання проблем з позиками.
Офіційним представником Всеросійської асоціації валютних позичальників є Ірина Ості, прес-секретарем призначена Галина Григор'єва.

З боку держави допомогу позичальникам надає депутат Держдуми Крутов Андрій Дмитрович. Поточна ситуація з валютної іпотекою останні новини показує, що законопроект, який би зафіксував курс валюти за кредитами і вніс тимчасову заборону на стягнення заборгованості за рахунок предмету застави досі не схвалений.
  Незважаючи на те, що державна дума прийняла його на розгляд на початку квітня 2015 року, рухів по ньому останнім часом немає, і його розгляд постійно відкладається.

Призупинення законопроекту пов'язана з негативною оцінкою Уряду РФ і Комітету Держдуми з фінансового ринку.

Реструктуризація валютної іпотеки

Пропонуємо детально розібратися в суттю даної процедури, її потребою для фізичних осіб і вигодою.

Отже, під реструктуризацією розуміється змін умов кредитування:

  • зниження відсотка по кредиту;
  • конвертація боргу за вигідним для позичальника курсу;
  • збільшення терміну кредиту;
  • зниження суми щомісячних платежів і т.д.

Ця процедура проводиться банками у випадках, коли клієнти потрапляють у важкі фінансові ситуації, взяти гроші на погашення позики ніде, і стає неможливо виконувати умови договору.

+7 (499) 703-41-47   - Москва, Московська область
+7 (812) 309-83-52   - Санкт-Петербург, Ленінградська область

У таких випадках реструктуризація боргу вигідна не тільки для клієнта, а й для самих банків: не потрібно витрачатися на судові позови; псувати свою статистику безповоротними боргами в разі банкрутства фізичних осіб; займатися вилученням і продажем заставного майна та ін.

В тему: Гроші в борг на карту швидко без попередньої оплати і без обману, як отримати?

Валютна іпотека ВТБ 24 - умови і останні новини з видачі кредиту

Єдиним документом по іпотечних кредитах, прийнятим в на початку 2015 стало рекомендаційний Лист ЦБ про реструктуризацію валютної іпотеки.

Тільки з кінця 2015 року (листопад-грудень) банки почали застосовувати рекомендації Центробанку, зазначені в листі.

  • перерахунок заборгованості в рублеву за курсом на поточну дату, але під низьку процентну ставку (11%);
  • списання суми боргу клієнта за рахунок застави.

Банк відмовляється проводити конвертацію позик з доларів, євро в рублі нижче біржового показника, так як за попередньою оцінкою банку, реструктуризація за рекомендованим ЦБ курсу принесло б банку збитки в розмірі 10 млрд. Рублів.

Винятком є ​​конвертація кредиту за рішенням Пушкінського міського суду, відповідно до якого суд змусив ВТБ 24 перерахувати суму боргу за курсом валют на 2008 рік.

Реструктуризація валютної іпотеки в Ощадбанку - умови реструктуризації

Сбербанк одним з перших почав програму реструктуризації відповідно до рекомендацій Центробанку.
Реальні історії та відгуки показують, що вже в липні - Серпень 2015 Ощадбанк розпочав конвертувати доларові позики по курсу 39,4 руб. за долар.

В результаті, за даними банку на поточний місяць, кількість проблемної заборгованості по іпотеці значно знизилося в порівнянні з даними на травень-жовтень 2015.

В даний час Ощадбанк є учасником програми субсидування іпотечних позичальників. За цією програмою Ипотечники можуть брати субсидію до 600 тис. Рублів плюс отримати реструктуризацію іпотеки за курсом ЦБ.

Реструктуризація валютної іпотеки в інших банках Росії

Над реструктуризацією останнім часом досить активно працюють Банк Москви, Росевробанк, Москоммерцбанк, Абсолют банк, Хоум Кредит банк, Собінбанк, Східний експрес та інші.

В тему: Як взяти обіцяний платіж на МТС - комбінація цифр

Наприклад, Дельтакредит рефінансував борги більш ніж двом тисячам сімей.

Але все-одно багато банків йдуть тільки на несуттєві поступки, які практично нічого не міняють, лише відсувають проблему на час.

Наприклад, в Москоммерцбанк в програмі реструктуризації валютного боргу не передбачена конвертація позики.

Допомога в перекладі валютної іпотеки в рублеву, як отримати?

При порушенні прав позичальників за кредитами у валюті можна звернутися до Мінфіну або Фінпотребсоюз.

Наприклад, в 2015 році в Бабушкінському районному суді був виграний позов Фінпотребсоюза, який діяв в інтересах позичальника, до Дельта Банку.

Допомога в перекладі валютної іпотеки в рублеву за курсом 39 рублів за долар також пропонує департамент по вирішенню питань іпотеки (Вища Інстанція.рф).

Кредитні юристи та адвокати допоможуть знизити навантаження через суд, або проведуть переговори з банками. Вони зобов'яжуть банки не тільки конвертувати іпотечну позику, але і реструктурувати її.

Судова практика департаменту показала більше тисячі виграних справ по кредитах.