Законодавчо закріплено, що земельний податок значиться в РФ як місцевий -т.е. ставка по кожному регіону визначається окремо. Формула розрахунку досить заплутана, і, як правило, населення дізнається тільки про кінцевий результат. Громадянину обмовляється сума, яку він обов'язково повинен вносити кожен звітний період. Далі ми розберемося, як саме така ставка розраховується, і чи є прямі пільги для фізичних осіб по належній сплаті.

Земельний податок у 2017 для фізичних осіб і юридичних - ставка

Як вже було зазначено, позначена ставка в кінцевому вигляді встановлюється тільки на місцевому рівні. Але федеральні диспозиції мають кілька обов'язкових приписів, які ні в якому разі не можна порушувати (інакше подібний закон просто не пройде розгляд). Так для визначення остаточної величини важливе значення має саме категорія земельної ділянки. У відповідній нормі НК вказується, що сільгосп земель, для житлових будівель, підсобного господарства, або обмежених в обороті розглянута ставка не може перевищувати 0,5% від зазначеної кадастрової вартості.

Всі інші ділянки (а до таких належать території юридичних осіб) вже обкладаються за ставкою, яка не повинна перевищувати 1,5%. Таким чином земельний податок для фізичних осіб і для юридичних осіб - неоднорідні величини, і останні можуть сплачувати в три рази більше (податкова база максимальна). Але тут треба враховувати, що для Москви і конкретно Московської області величини також будуть абсолютно різними.

В тему: Свідоцтво про смерть як отримати і дублікат свідоцтва хто видає?

Ставка і розрахунок земельного податку за формулою

В цьому випадку в більш простому вигляді можна розрахувати величину наступним чином: спочатку береться прописана в документах кадастрова вартість, і далі це значення ділиться на застосовуваний в регіоні коефіцієнт. Наприклад, по Московській області сьогодні він складають 0,2%. Після це вираховуються всі належні пільги, і отриманий результат слід розділити на кількість днів у звітному періоді. В результаті буде зупинено шукане значення. Таким же чином зараз розраховується транспортний податок і на інше майно

Розрахунок ДТ проводять на підставі статті 396 НК РФ. Відповідно до її умов формула виглядає так:

+7 (499) 703-41-47  - Москва, Московська область
+7 (812) 309-83-52  - Санкт-Петербург, Ленінградська область

  • Кф в даному випадку є величиною коефіцієнта, який розраховується в результаті поділу повних місяців на число місяців у календарному звітному періоді.
  • Ст є ставкою;
  • КС є величину кадастрової вартості.

Земельний податок в Московській області 2017 для фізичних осіб

Як уже було відзначено, ставка земельного податку в Московській області на 2017 рік саме для фізичних осіб (в тому числі і для пенсіонерів) не перевищуватиме 0,2%. Формула для найбільш точного розрахунку є, тому початкове значення можна в короткий термін встановити і самостійно.

Пільги по земельному податку в Московській області кому покладені?

На федеральному рівні від описуваного податку звільняються, по-перше, федеральні некомерційні установи (УВП, благодійні фонди і т.д.), по-друге, фізичні особи, які володіють ділянкою в силу права безоплатного / безстрокового користування. Це мається на увазі повне звільнення.

Що стосується конкретно Московської області, то різним категоріям населення встановлені окремі преференції. Наприклад, тягар сплати тут завжди лежить на власнику, а не поточному орендаря, і термін угоди не має значення. Фізичні особи-пільговики тут наступні:

  • ветерани ВВВ;
  • встановлені інваліди (з дитинства / ВВВ / праці);
  • Герої СРСР (в тому числі і Праці);
  • почесні донори Московської області;
  • «Чорнобильці»;
  • жертви інших техногенних катастроф.

В тему: Як перевести в готівку материнський капітал нелегально, до 3 років

Пільги на земельний податок пенсіонерам у 2017 році

Земельний податок для пенсіонерів у 2017 році в Московській області розраховується з урахуванням місцевих пільг. Так, в 2016 році більшість із зазначених фізичних осіб виплачували аналізований податок за величиною 50% від встановленого в регіоні. Тобто для пенсіонерів було розроблено спеціальні пільги, але тільки з урахуванням інших показників, таких як вік / робочий стаж і т.д. Але мінімальна пільга ніколи не була менше 15%. У 2017 році ця тенденція продовжиться, і для пенсіонерів ставка буде також заниженою. Що стосується перегляду пільг в бік їх процентного збільшення, то такої інформації в законодавчих колах поки немає.